楼房顶层漏水由谁负责

法律分析：如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。

【法律分析】：楼房顶层漏水情况出现，由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用。

若是因为墙体漏水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

责任要由业主自己承担。

因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。

根据《中华人民共和国物权法》：第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的公用部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

顶楼漏水楼下住户要承担维修费用吗

1、法律分析：顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由开发商负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

2、法律分析：楼顶出现漏水情形的，如果在保修期内的，由建设单位负责维修，如果过是保修期的，可以找物业进行维修，物业公司有维护的责任。

3、如果属于多层建筑，又非人为破坏，楼顶属于所有业主的公共部分，所以如果楼顶漏水，需要楼下所有住户均摊维修费用。依据是<<中华人民共和国民法典>>第二百七十一条。

5、顶楼房顶漏水通常由业主自行承担维修费用。业主是指房产的所有者，对房屋的占有、使用、收益和处分的权利享有者。在一般情况下，顶楼房顶属于公共区域，由全体业主共同共有，因此对于房顶的维修责任应由业主自行承担。

6、不需要。楼顶漏水属于上层住户的责任，应该由上层住户负责维修及赔偿。如果漏水问题是由下层住户在入住前就已经存在的，下层住户则有权要求上层住户承担维修费用。

7、一般来说，楼下住房应该均摊费用的。因为顶楼属于共用部分，根据我国相关法律规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

顶层漏水造成顶层住户损失谁承担

1、这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。

2、如果是人为破坏导致楼顶漏水，就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。

3、房屋顶层如果出现漏水的问题，但是还在质保期之内，毫无疑问应该由开发商来承担维修的责任，并且给业主家里带来的损失，也应该由开发商来负责承担。

4、【法律分析】：楼房顶层漏水情况出现，由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用。

5、如果楼顶漏水是人为破坏导致的，就需要找到破坏人提供维修服务，或者由物业提供维修并让破坏人承担费用。具体的维修劳务和费用可以与破坏者商议决定，如果对方拒不赔偿损失，可以通过司法途径解决。

6、小区顶楼屋顶漏水未满五年的情况下找开发商承担，满五年后需要全体业主共同来进行维修。

7、若是因为墙体漏水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

楼顶公共区域漏水谁负责

法律分析：一、应由物业负责维修，造成的损失由物业负责赔偿。二、因为楼顶是公共区域，所以应由物业负责维修，出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责，应该予以赔偿。

法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

法律分析：找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。

法律分析：如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。如果是个人主观原因，则需要实际损害人负责。

小区物业 对于顶楼的房屋漏水问题，可以联系小区的物业，一般来说，小区的物业负责小区内公共部件的维修和保养，包括公共管道的疏通和修理。

物权法规定屋顶漏水应该由谁负责

1、法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

2、法律分析：根据我国相关法律规定，对于物权法屋顶漏水的责任认定问题，是需要根据实际情况具体分析的。

3、法律分析：屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。

4、属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修。如果楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的，而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的，则损害方有权要求侵权人赔偿损害，恢复原状。

5、遇到这种情况，要具体问题具体分析，要找出是谁的责任。如果是人为因素，比如说有些顶楼的住户会私自改管道，或者他把屋顶占为己有，这时候发生了漏水的问题，就应该由本人来承担，所有的费用也应该由自己去负责。

6、如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。

7、不同情况有不同的负责部门，具体如下：如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。